プレジオ恵美須

  • 大阪府大阪市浪速区恵美須西一丁目

  • / 恵美須町駅 徒歩1分

  • 2024年築 / 15階建 / 112戸 / RC造

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13階 / 24.96㎡の場合

相場
1,902万円
76.2万円/㎡
1,506
1,770
2,034
2,298
AI査定結果
推定相場価格
1,902万円
76.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,770万円〜2,034万円
70.9万円/㎡〜81.5万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年10月6日
プレジオ恵美須
1,670万円（66.9万円/㎡）/ 13階 / 24.96㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は66.23万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/01/131,670万円66.9万円13階 24.96㎡ 1K北
2023/11/261,650万円65.6万円12階 25.17㎡ 1K南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は77.91万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/01/13
プレジオ恵美須
大阪市浪速区恵美須西一丁目
恵美須町駅1分 1,670万円66.9万円24.96㎡1K13階 / 15階建 北2024年112戸RC
2025/07/30エスリード難波ザ・ゲート
大阪市浪速区幸町三丁目
大正駅5分 1,630万円76.3万円21.37㎡1K8階 / 15階建 -2019年138戸RC
2024/02/12エスリード難波THEFIRST
大阪市浪速区幸町二丁目
桜川駅1分 1,700万円75.1万円22.65㎡1K3階 / 15階建 北2020年140戸RC
2025/01/21ファステート難波WESTパーク
大阪市浪速区桜川四丁目
桜川駅8分 1,750万円72.9万円24㎡1K4階 / 9階建 -2020年80戸RC
2024/11/17リヴィアス難波ルノン
大阪市浪速区芦原二丁目
芦原町駅13分 1,760万円73.7万円23.89㎡1K10階 / 11階建 北2021年70戸RC
2025/01/21エスリード難波ザ・メゾン
大阪市浪速区立葉一丁目
桜川駅6分 1,799万円81.0万円22.2㎡1K10階 / 10階建 東2021年90戸RC
2025/09/26エスリード難波ザMAISON
大阪市浪速区立葉一丁目
桜川駅6分 1,700万円75.6万円22.5㎡1K3階 / 10階建 -2021年93戸RC
2025/08/27ファステート難波WESTディオン
大阪市浪速区塩草三丁目
芦原橋駅3分 1,800万円73.9万円24.36㎡1K7階 / 15階建 東2019年70戸RC
2025/10/05プレサンス難波フィールド
大阪市浪速区塩草三丁目
芦原橋駅1分 1,850万円74.7万円24.78㎡1K13階 / 15階建 -2020年70戸RC
2025/09/20ソルテラス難波フロント
大阪市浪速区塩草三丁目
芦原橋駅2分 2,220万円81.4万円27.26㎡1K8階 / 15階建 -2021年84戸RC
2025/03/21ソルテラスNAMBAフロント
大阪市浪速区塩草三丁目
芦原橋駅13分 2,260万円82.9万円27.26㎡1K8階 / 15階建 南西2021年84戸RC
2025/08/16プレサンス大国町アドロッソ
大阪市浪速区敷津西二丁目
大国町駅3分 1,920万円81.0万円23.7㎡1K8階 / 14階建 南西2022年130戸RC
2025/05/19エステムコートナンバサウスプレイス6LUXY
大阪市浪速区大国二丁目
今宮駅5分 1,620万円75.8万円21.37㎡1K11階 / 14階建 東2019年89戸RC
2025/09/26ワールドアイ難波南PORTA
大阪市浪速区大国一丁目
大国町駅5分 1,910万円79.2万円24.12㎡1K3階 / 15階建 西2022年140戸RC
2025/09/22エステムコート難波サウスプレイスVIIリアン
大阪市浪速区日本橋東三丁目
恵美須町駅2分 1,750万円79.1万円22.11㎡1K4階 / 15階建 -2022年115戸RC
2025/04/21エステムコート四天王寺夕陽丘2
大阪市浪速区下寺三丁目
恵美須町駅5分 1,790万円82.6万円21.66㎡1K6階 / 11階建 -2020年120戸RC
2025/09/18セオリー夕陽丘DOOR
大阪市浪速区下寺三丁目
恵美須町駅5分 1,810万円80.7万円22.42㎡1K6階 / 10階建 南2019年135戸RC
2024/11/30THEORYYUHIGAOKADOOR
大阪市浪速区下寺三丁目
恵美須町駅5分 1,760万円78.5万円22.42㎡1K6階 / 10階建 -2019年135戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.7%上昇、大阪市浪速区では1%下落しています。
2020〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
81.5万円/㎡
前年比+3.7%
大阪市浪速区
83.0万円/㎡
前年比-1.0%

マンション概要

マンション名プレジオ恵美須
所在地大阪府大阪市浪速区恵美須西一丁目
交通恵美須町駅徒歩1分
築年月2024年
階数15階建
総戸数112戸
建物構造RC
土地権利所有権

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